Appartamento "Lu Fraili" - San Teodoro
- 4 Ospiti
- 2 Camere da letto
- 2 Letti
- 1 Bagni
Il bellissimo appartamento di nuova costruzione "Lu Fraili" si trova in una posizione esclusiva sopra il villaggio di Lu Fraili, un quartiere di San Teodoro.
La posizione colpisce per la sua meravigliosa vista sul mare e ha una piscina comunale proprio di fronte alla casa. La casa può ospitare fino a 4 persone, che possono godere della fantastica vista dalla terrazza. La casa è dotata di aria condizionata, lavastoviglie e lavatrice, e sono disponibili lettini per il relax. Gli ospiti hanno inoltre accesso a due posti auto gratuiti (posto auto coperto).
Per un maggiore comfort, su richiesta possono essere forniti asciugamani e lenzuola supplementari.
Arredamento
 | Appartamento con vista mare Circa 60 m² con piscina condominiale |
 | Nessun WIFI disponibile |
 | Parcheggio gratuito davanti alla proprietà |
 | Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie |
 | Vista sul mare e sul paesaggio sardo |
- Camera da letto 1:1 Letto Matrimoniale
- Camera da letto 2:1 Letto Matrimoniale
- Bagni:1
Soggiorno
- Tavolo da pranzo
- Divano
- Zona per sedersi
- Zona pranzo
- TV
Bagno
- WC
- Bidet
- Doccia
- Rondello
- Carta igienica
Cucina
Terrazza
- Terrazza
- Zona pranzo
Posizione e dintorni
 | Spiaggia | 2.5km | 8min |
 | Shopping | 2.0km | 4min |
 | Ristorante | 2.0km | 4min |
 | Aeroporto | 21.0km | 24min |
 | Traghetto | 21.0km | 24min |
Servizi aggiuntivi
È possibile ottenere i seguenti aggiornamenti su richiesta e per un piccolo costo aggiuntivo:
- Assistenza nell’organizzazione di escursioni/attività
I vostri vantaggi per la prenotazione diretta
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- Nessun costo aggiuntivo
Prezzi e prenotazione
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incl. Pulizia
L’appartamento desiderato non è disponibile? Basta controllare se uno dei nostri altri alloggi è libero in questo periodo.
Condizioni
Checkin/arrivo: dalle 16:00
Checkout/Partenza: fino alle 10:00.
All’arrivo verrà addebitato un deposito di EUR 250,-. Alla partenza, questo sarà rimborsato, a condizione che l’appartamento non sia danneggiato in alcun modo. Questo sarà verificato insieme durante un check-out personale.
Doveri di cura
Gli inquilini devono trattare con cura i locali affittati e l’arredamento. Gli inquilini devono risarcire i danni causati colpevolmente. Il locatore deve essere informato immediatamente di eventuali reclami. Durante il periodo di locazione
Durante il periodo di locazione, gli inquilini devono segnalare immediatamente. Se gli inquilini non rispettano questi obblighi, non hanno diritto a una riduzione dell’affitto a causa di questi punti discutibili.
Regole della casa / Orari di arrivo e di partenza
Gli inquilini sono obbligati a rispettare il regolamento della casa. Il regolamento della casa è disponibile nei locali in affitto. L’arrivo può avvenire generalmente a partire dalle ore 16.00. Il giorno della partenza, l’appartamento deve essere liberato al più tardi entro le 10.00.
Cancellazione
L’inquilino ha il diritto di recedere dal contratto prima dell’inizio della locazione. In caso di tale recesso, il locatore richiederà un risarcimento come segue
Disdetta fino a 45 giorni prima dell’inizio della locazione 10% del prezzo di locazione
Annullamento fino a 44 giorni prima dell’inizio della locazione 30% del prezzo di locazione
Cancellazione fino a 32 giorni prima dell’inizio della locazione 60% del prezzo di locazione
Cancellazione fino a 21 giorni prima dell’inizio della locazione 80% del prezzo di locazione
Annullamento fino a 11 giorni prima dell’inizio della locazione 90% del prezzo di locazione
L’inquilino ha il diritto di fornire un inquilino sostitutivo che prenderà in consegna l’appartamento per intero. In questo caso le spese di annullamento non saranno addebitate. Il padrone di casa si riserva il diritto di recedere dal contratto d’affitto in caso di ritardo nei pagamenti. Egli ha quindi il diritto di chiedere un risarcimento secondo gli importi forfettari di cui al punto 3 del presente contratto.
Chiave
Gli inquilini ricevono 2 chiavi dal locatore all’inizio del periodo di affitto.
Responsabilità
Le richieste di risarcimento danni sono escluse indipendentemente dalla natura della violazione degli obblighi, a meno che non ci sia dolo o colpa grave. Questo vale anche per gli atti illeciti. In caso di violazione di obblighi contrattuali essenziali, il locatore è responsabile per qualsiasi negligenza, ma solo fino all’ammontare del danno prevedibile.
Forma scritta
Modifiche o aggiunte al contratto devono essere fatte per iscritto.
Clausola di salvaguardia
Se singole disposizioni di questo contratto sono o diventano non valide in tutto o in parte, o se c’è una lacuna nel contratto, la validità delle restanti disposizioni non è influenzata. Al posto della disposizione non valida o per colmare la lacuna, sarà fatta una disposizione appropriata che, per quanto legalmente possibile, si avvicina il più possibile a ciò che le parti contraenti intendevano.
Scelta della legge
Si applica la legge italiana.
Il foro competente è Olbia.
Contatti
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